Signal Vente

76 Rue d'Infroy 59500 Douai

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieF GESn° 2659E2514115F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 736 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à Douai (322 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 884 – 224 081 €
Soit1 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025141 Rue Du Pont Du Rivage 59500 DouaiAppartement22 m²34 000 €1 545
23/12/202585 Rue D Arras 59500 DouaiAppartement73 m²137 200 €1 879
16/12/202585 Rue D Arras 59500 DouaiAppartement29 m²49 500 €1 707
12/12/202589 Rue Des Vierges 59500 DouaiMaison198 m²407 000 €2 056
27/11/202521 Rue De La Cloche 59500 DouaiAppartement28 m²38 892 €1 389
20/11/202556 Rue Des Recollets Anglais 59500 DouaiAppartement50 m²90 000 €1 800
19/11/202530 Rue De La Cloris 59500 DouaiAppartement31 m²52 000 €1 677
31/10/202530 Rue D Esquerchin 59500 DouaiMaison219 m²452 000 €2 064
16/10/2025201 Rue De La Mairie 59500 DouaiAppartement15 m²240 000 €16 000
16/10/2025201 Rue De La Mairie 59500 DouaiAppartement60 m²240 000 €4 000
15/10/202510 Rue De La Boucherie 59500 DouaiAppartement35 m²220 000 €6 286
15/10/202510 Rue De La Boucherie 59500 DouaiAppartement75 m²220 000 €2 933
15/10/202510 Rue De La Boucherie 59500 DouaiAppartement50 m²220 000 €4 400
10/10/202517 Rue Foucques 59500 DouaiAppartement55 m²108 600 €1 975
09/10/202538 Rle Verjus 59500 DouaiMaison51 m²155 000 €3 039