Signal Vente

74c Rue Gambetta 59168 Boussois

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieE GESn° 2659E2513937J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 306 €/m² à Boussois (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 777 – 169 956 €
Soit1 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Av Jeanne D Arc 59168 BoussoisMaison88 m²109 000 €1 239
12/09/2025163 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison78 m²95 000 €1 218
13/08/202543 B Rue Gilbert Lanthier 59168 BoussoisMaison76 m²65 000 €855
30/04/202556 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison70 m²82 000 €1 171
28/04/202563 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison74 m²95 341 €1 288
25/04/202572 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisMaison125 m²208 800 €1 670
14/03/202573 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison63 m²45 000 €714
09/12/202467 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison74 m²74 660 €1 009
29/10/202442 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisAppartement52 m²216 000 €4 154
29/10/202442 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisAppartement37 m²216 000 €5 838
29/10/202442 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisAppartement50 m²216 000 €4 320
29/10/202442 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisAppartement66 m²216 000 €3 273
29/10/202442 Rue Eugene Chimot 59168 BoussoisAppartement63 m²216 000 €3 429
22/10/202418 Av Gambetta 59168 BoussoisMaison63 m²102 500 €1 627
17/10/2024144 Rte De Boussois 59600 AsseventMaison62 m²92 000 €1 484