90 Avenue des Rosiers 59500 Douai
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieF GESn° 2659E2513547J
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Douai (323 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 184 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 77 m² | 118 000 € | 1 532 |
| 29/12/2025 | 190 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 28/11/2025 | 82 Av Des Capucines 59500 Douai | Maison | 58 m² | 60 000 € | 1 034 |
| 07/10/2025 | 419 Rue Guynemer 59500 Douai | Maison | 97 m² | 158 900 € | 1 638 |
| 17/09/2025 | 196 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 12/09/2025 | 115 Av Des Lilas 59500 Douai | Maison | 77 m² | 181 400 € | 2 356 |
| 12/09/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 12/09/2025 | 196 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 08/09/2025 | 66 Rue De Cuincy 59500 Douai | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 02/09/2025 | 194 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 58 m² | 78 000 € | 1 345 |
| 24/06/2025 | 85 Rue Du Capitaine Louis Madiot 59500 Douai | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 23/06/2025 | 36 Rue Delegorgue 59500 Douai | Maison | 102 m² | 174 000 € | 1 706 |
| 11/06/2025 | 43 Rue Guynemer 59500 Douai | Maison | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 30/04/2025 | 18 Rue Delegorgue 59500 Douai | Maison | 188 m² | 222 000 € | 1 181 |
| 30/04/2025 | 144 Rue Louis Bleriot 59500 Douai | Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 |