Signal Vente

12 Rue Maréchal Franchet d'Esperey 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2659E2512951L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Faches-Thumesnil (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 771 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 616 – 162 723 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025194 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison139 m²305 000 €2 194
21/11/202517 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison86 m²195 000 €2 267
31/10/2025141 B Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison101 m²278 800 €2 760
23/10/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement79 m²212 430 €2 689
22/10/202561 Rue Du Marechal Joffre 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²230 000 €2 347
22/10/20256 Rue Alexandre Thomas 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²190 400 €1 963
07/10/202525 Rue Du Marechal Lyautey 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²215 000 €2 654
29/09/2025116 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement62 m²161 014 €2 597
23/09/202512 Rue Chateaubriand 59155 Faches-ThumesnilMaison93 m²315 800 €3 396
10/09/20252 Rue Arthur Verdoncq 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²286 600 €2 985
12/08/2025192 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²145 000 €2 417
03/07/20258 Rue Du Marechal Foch 59155 Faches-ThumesnilMaison62 m²177 000 €2 855
19/06/20255 Rue Maurice Schumann 59155 Faches-ThumesnilMaison116 m²210 000 €1 810
11/06/202551 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilAppartement63 m²173 650 €2 756
03/06/2025132 Rue Anatole France 59155 Faches-ThumesnilMaison103 m²145 500 €1 413