Signal Vente

51bis Rue Nationale (Ghyvelde) 59254 Ghyvelde

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2659E2512464S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 410 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Ghyvelde (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 180 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation284 342 – 333 793 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202587 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison58 m²90 000 €1 552
23/06/202536 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison68 m²292 000 €4 294
11/04/202514 All Des Fleurs 59254 GhyveldeMaison172 m²420 000 €2 442
17/02/202518 B Rle Des Sangliers 59254 GhyveldeAppartement50 m²332 000 €6 640
13/09/202448 A Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeAppartement65 m²154 000 €2 369
21/06/202451 C Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison113 m²242 900 €2 150
26/04/202451 B Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison84 m²180 000 €2 143
28/03/202414 Rle Des Sangliers 59254 GhyveldeMaison263 m²509 600 €1 938
01/03/202415 All Des Fleurs 59254 GhyveldeMaison152 m²379 950 €2 500
29/02/202475 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison137 m²260 000 €1 898
10/01/202451 T Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison104 m²226 885 €2 182
09/10/202316 All Des Fleurs 59254 GhyveldeMaison149 m²522 500 €3 507