Signal Vente

8 Rue Corneille 59280 Armentières

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2659E2512291B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2025maison080 m²CC13330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 012 €/m² à Armentières (321 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 733 – 219 208 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Rue D Osterode 59280 ArmentièresMaison103 m²247 550 €2 403
30/10/202511 Rue Jean Jacques Rousseau 59280 ArmentièresMaison88 m²169 800 €1 930
15/10/202510 Rue Jean Jacques Rousseau 59280 ArmentièresMaison88 m²169 000 €1 920
01/10/2025145 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison68 m²132 000 €1 941
24/09/202520 Rue Racine 59280 ArmentièresMaison101 m²218 110 €2 160
23/09/2025139 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison82 m²165 000 €2 012
10/09/202552 Rue Du Marechal Joffre 59280 ArmentièresMaison97 m²220 000 €2 268
18/08/2025119 Av Leo Lagrange 59280 ArmentièresMaison95 m²260 150 €2 738
25/07/20259 Rue Henri Chas 59280 ArmentièresMaison84 m²222 000 €2 643
21/07/202522 Rue Blaise Pascal 59280 ArmentièresMaison78 m²205 300 €2 632
09/07/202534 Rue Corneille 59280 ArmentièresMaison81 m²140 000 €1 728
04/07/20256 Rue Blaise Pascal 59280 ArmentièresMaison71 m²177 300 €2 497
27/06/202518 Av De Stalybridge 59280 ArmentièresMaison98 m²208 000 €2 122
27/05/202554 Rue Corneille 59280 ArmentièresMaison105 m²238 000 €2 267
23/04/20253 Rue Moliere 59280 ArmentièresMaison81 m²118 000 €1 457