Signal Vente

468 Rue Jules Guesde 59510 Hem

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieC GESn° 2659E2512183X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement071 m²CA12353
22/12/2025appartement0112 m²DB24628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 308 €/m² à Hem (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation308 648 – 362 326 €
Soit4 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 Rue Franklin Delano Roosevelt 59510 HemMaison96 m²364 000 €3 792
21/11/2025415 Rue Jules Guesde 59510 HemAppartement62 m²220 000 €3 548
21/11/2025425 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison97 m²1 420 000 €14 639
21/11/2025431 1 Rue Jules Guesde 59510 HemAppartement91 m²1 420 000 €15 604
21/11/2025431 1 Rue Jules Guesde 59510 HemAppartement87 m²1 420 000 €16 322
14/11/202551 Rue Nationale 59390 LannoyAppartement66 m²158 000 €2 394
07/11/2025415 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison118 m²410 000 €3 475
07/11/20255 Rue Des Archers 59390 LannoyMaison67 m²125 000 €1 866
16/10/202558 Rue De Lille 59390 LannoyMaison72 m²213 300 €2 963
29/09/20258 Rue Cesar Parent 59390 LannoyMaison110 m²128 000 €1 164
08/09/202551 Rue Nationale 59390 LannoyAppartement47 m²105 500 €2 245
22/08/20251 Rue Du Haut Jardin 59390 LannoyMaison78 m²130 000 €1 667
13/08/202519 Rue Hector Berlioz 59510 HemMaison80 m²193 000 €2 413
28/07/202519 Rue Des Archers 59390 LannoyMaison85 m²130 000 €1 529
25/07/20251 Rue De Lille 59390 LannoyMaison75 m²223 400 €2 979