Signal Vente

5 Rue Bournoville 59660 Merville

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2659E2510967D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 049 €/m² à Merville (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 687 – 131 111 €
Soit1 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202546 Rue Bournoville 59660 MervilleMaison78 m²66 000 €846
15/12/20255 Rue Bournoville 59660 MervilleMaison85 m²50 000 €588
15/12/20251 Vc De Flandres 59660 MervilleMaison86 m²305 000 €3 547
08/10/202518 Rue Du Mal Joffre 59660 MervilleMaison140 m²219 000 €1 564
30/09/202554 Rue Bournoville 59660 MervilleMaison78 m²66 000 €846
26/09/202524 Rue Du Mal Joffre 59660 MervilleAppartement49 m²215 000 €4 388
26/09/202524 Rue Du Mal Joffre 59660 MervilleAppartement57 m²215 000 €3 772
26/09/202524 Rue Du Mal Joffre 59660 MervilleAppartement51 m²215 000 €4 216
17/06/20255 Rue Du Mal Joffre 59660 MervilleMaison100 m²115 000 €1 150
10/06/202513 Rue Du Mal Joffre 59660 MervilleMaison45 m²65 000 €1 444
03/06/202571 Rue Bournoville 59660 MervilleMaison70 m²109 000 €1 557
22/04/202514 Rue Edouard Bourel 59660 MervilleMaison94 m²194 000 €2 064
09/04/20252 Imp Des Marronniers 59660 MervilleMaison94 m²129 000 €1 372
01/04/202539 Rue Bournoville 59660 MervilleMaison93 m²152 000 €1 634
01/10/202467 Rue Bournoville 59660 MervilleMaison97 m²115 000 €1 186