Signal Vente

162 Rue Nationale (Ghyvelde) 59254 Ghyvelde

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2659E2510733D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Ghyvelde (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 169 – 166 894 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202515 Rue Des Alouettes 59254 GhyveldeMaison97 m²206 000 €2 124
29/09/20254 Imp Des Cygnes 59254 GhyveldeMaison88 m²116 800 €1 327
19/08/202514 Rue Des Ecoles 59254 GhyveldeMaison77 m²130 000 €1 688
25/07/2025219 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison94 m²150 000 €1 596
05/06/20257 Dig Du Ringsloot Ghyvelde 59122 GhyveldeMaison108 m²206 300 €1 910
28/05/202521 All Des Sarcelles 59254 GhyveldeMaison95 m²225 500 €2 374
15/05/2025138 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeAppartement65 m²214 000 €3 292
15/05/2025138 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeAppartement60 m²214 000 €3 567
15/05/2025138 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeAppartement45 m²214 000 €4 756
14/02/2025157 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison105 m²195 000 €1 857
29/08/202415 Rue Du Ringsloot Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison103 m²216 000 €2 097
01/07/20249 Imp Des Cygnes 59254 GhyveldeMaison98 m²167 000 €1 704
23/04/20241 Rue Nationale Les Moeres 59122 GhyveldeMaison104 m²110 000 €1 058
25/01/202423 All Des Sarcelles 59254 GhyveldeMaison97 m²195 000 €2 010
06/12/2023148 Rue Nationale Ghyvelde 59254 GhyveldeMaison114 m²239 600 €2 102