Signal Vente

1 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny 59491 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2659E2509004Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 481 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation480 378 – 563 922 €
Soit3 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20254 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 59491 Villeneuve-d'AscqMaison66 m²488 740 €7 405
28/07/202515 Av Des Cottages 59491 Villeneuve-d'AscqMaison106 m²475 000 €4 481
28/07/202514 Av Des Cottages 59491 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²247 000 €3 012
18/07/202518 Av Des Cottages 59491 Villeneuve-d'AscqMaison57 m²235 000 €4 123
15/07/202532 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 59491 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²442 500 €4 255
20/06/20254 Rue La Bruyere 59491 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²295 800 €3 607
15/05/20253 Rue D'epinoy 59491 Villeneuve-d'AscqMaison99 m²72 500 €732
11/04/20259003 Res Planche Epinoy 59170 CroixAppartement50 m²136 000 €2 720
20/03/202510 B Rue De L'epinette 59491 Villeneuve-d'AscqMaison262 m²1 303 500 €4 975
10/03/202591 Rue De Babylone 59491 Villeneuve-d'AscqMaison67 m²436 100 €6 509
16/10/20243 Rue La Bruyere 59491 Villeneuve-d'AscqMaison60 m²220 000 €3 667
30/08/202480 Rue Jean Baptiste Bonte 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement50 m²128 500 €2 570
27/08/202440 Rue Gambetta 59491 Villeneuve-d'AscqMaison110 m²286 000 €2 600
09/08/202439 Rue Gambetta 59491 Villeneuve-d'AscqMaison107 m²384 340 €3 592
24/07/202424 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 59491 Villeneuve-d'AscqMaison85 m²208 500 €2 453