Signal Vente

11 Rue François Moriamez 59124 Escaudain

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieF GESn° 2659E2507967T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 120 – 199 706 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202568 Coro Elise 59124 EscaudainMaison77 m²64 125 €833
18/11/202535 Rue Danton 59124 EscaudainMaison63 m²104 000 €1 651
22/09/202518 Rue Joliot Curie 59124 EscaudainMaison127 m²145 000 €1 142
12/09/202529 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison72 m²92 000 €1 278
12/09/202574 Rue Louis Blanc 59124 EscaudainMaison131 m²186 000 €1 420
12/06/202535 Rue Charles Lehut 59124 EscaudainMaison115 m²213 000 €1 852
14/04/202530 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison82 m²126 000 €1 537
17/03/202527 Rue Marcel Cachin 59124 EscaudainMaison72 m²119 900 €1 665
24/02/202533 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison95 m²105 000 €1 105
19/02/202549 Rue P Vaillant Couturier 59124 EscaudainMaison89 m²146 750 €1 649
31/01/202543 Rue Louis Blanc 59124 EscaudainMaison108 m²86 800 €804
31/12/202413 Rue Gaston Monmousseau 59124 EscaudainMaison81 m²83 000 €1 025
30/12/202488 C Rue Danton 59124 EscaudainMaison83 m²100 000 €1 205
18/12/202483 Rue Danton 59124 EscaudainMaison90 m²83 000 €922
28/11/202410 Rue Nelson Mandela 59124 EscaudainMaison233 m²394 000 €1 691