Signal Vente

28 Rue Lamartine 59210 Coudekerque-Branche

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2659E2507874E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Coudekerque-Branche (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 821 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 749 – 220 401 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Carnot 59210 Coudekerque-BrancheMaison91 m²100 000 €1 099
18/12/202534 Rte De Bourbourg 59210 Coudekerque-BrancheMaison58 m²106 000 €1 828
18/12/202528 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement64 m²116 000 €1 813
18/12/202522 Rue Andre Miserolle 59210 Coudekerque-BrancheAppartement49 m²90 000 €1 837
05/12/20257 Rue L Hermitte 59210 Coudekerque-BrancheMaison86 m²105 000 €1 221
04/12/202548 Rue Gabriel Peri 59210 Coudekerque-BrancheMaison106 m²90 000 €849
03/11/202527 Rue Carnot 59210 Coudekerque-BrancheMaison75 m²133 450 €1 779
30/10/202581 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheMaison88 m²90 000 €1 023
30/10/202528 Av Jean Baptiste Lebas 59210 Coudekerque-BrancheMaison92 m²157 000 €1 707
27/10/202533 Rue Charles Saint Venant 59210 Coudekerque-BrancheMaison84 m²177 000 €2 107
22/10/202544 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheMaison83 m²160 000 €1 928
16/10/202526 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement77 m²117 000 €1 519
26/09/202541 Rue Michelet 59210 Coudekerque-BrancheMaison98 m²120 000 €1 224
22/08/202524 Rue Gustave Fontaine 59210 Coudekerque-BrancheAppartement66 m²105 000 €1 591
21/07/202532 Rue Gabriel Peri 59210 Coudekerque-BrancheMaison67 m²214 470 €3 201