Signal Vente

38 Rue Lomprez 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieC GESn° 2659E2507318U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface13 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement010 m²DB35943
01/10/2026appartement017 m²DB30343
30/09/2026appartement020 m²CB22143
30/09/2026appartement016 m²DB30243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Valenciennes (623 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 325 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 673 – 55 965 €
Soit4 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025104 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison86 m²130 000 €1 512
19/12/202554 Rue Anatole France 59300 ValenciennesMaison85 m²100 000 €1 176
19/12/202553 Av Desandrouins 59300 ValenciennesMaison106 m²61 600 €581
30/09/202552 Rue Lomprez 59300 ValenciennesMaison76 m²80 000 €1 053
29/09/202584 Av De Denain 59300 ValenciennesMaison106 m²263 100 €2 482
15/09/20253 Rue Thiers 59300 ValenciennesMaison82 m²215 000 €2 622
05/09/20258 Rue Thiers 59300 ValenciennesMaison72 m²123 500 €1 715
01/09/20258 Rue Casimir Perier 59300 ValenciennesMaison118 m²153 000 €1 297
22/08/202537 Rue Casimir Perier 59300 ValenciennesMaison80 m²133 000 €1 663
19/08/202537 Che De Prouvy 59300 ValenciennesMaison65 m²130 000 €2 000
07/08/202576 Rue Lomprez 59300 ValenciennesMaison84 m²127 000 €1 512
08/07/20254 Av Desandrouins 59300 ValenciennesMaison92 m²100 000 €1 087
30/04/20255 Rue Martin Berteau 59300 ValenciennesMaison48 m²60 000 €1 250
16/04/202533 Rue Casimir Perier 59300 ValenciennesMaison80 m²153 000 €1 913
04/03/202550 Rue Desire Gernez 59300 ValenciennesMaison120 m²143 050 €1 192