Signal Vente

420 Avenue Roland Huet 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2659E2506967H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison072 m²DD23238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 836 – 116 025 €
Soit1 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025281 Av Raymond Honore 59182 Montigny-en-OstreventMaison131 m²194 300 €1 483
14/11/202542 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison59 m²99 700 €1 690
14/10/2025466 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison72 m²118 900 €1 651
15/09/202567 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²72 000 €1 358
10/09/2025230 Rue Des Ecoles 59182 Montigny-en-OstreventMaison98 m²120 000 €1 224
26/05/202579 Rue Du Manege 59182 Montigny-en-OstreventMaison100 m²161 000 €1 610
16/05/202576 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison82 m²200 000 €2 439
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison62 m²30 000 €484
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²30 000 €566
07/03/2025101 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison106 m²161 050 €1 519
21/10/202486 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison65 m²53 000 €815
21/10/2024241 Av Du Parc 59182 Montigny-en-OstreventMaison89 m²134 500 €1 511
31/07/2024419 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison51 m²80 000 €1 569
27/06/202464 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison70 m²102 210 €1 460
17/06/2024669 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison100 m²130 000 €1 300