Signal Vente

46 Rue de Vienne 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2659E2506320K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Cambrai (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 009 – 122 098 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20254 Rue De Berne 59400 CambraiMaison93 m²125 700 €1 352
22/08/20254 Rue De Vienne 59400 CambraiMaison91 m²136 050 €1 495
31/07/202516 Rue De Copenhague 59400 CambraiMaison82 m²116 050 €1 415
03/07/202510 Rue Du Maine 59400 CambraiMaison78 m²74 200 €951
29/04/202553 Rue De Moscou 59400 CambraiMaison86 m²157 000 €1 826
13/03/202521 Rue De Varsovie 59400 CambraiMaison100 m²168 000 €1 680
20/02/20253 Rue De Belgrade 59400 CambraiMaison83 m²55 000 €663
09/01/202510 Pl Du Luxembourg 59400 CambraiMaison104 m²85 000 €817
02/01/202520 Rue De Varsovie 59400 CambraiMaison85 m²160 820 €1 892
27/12/202414 Rue De Bruxelles 59400 CambraiMaison82 m²114 900 €1 401
12/12/20242 Rue De Berne 59400 CambraiMaison95 m²97 000 €1 021
04/12/202422 Rue De Varsovie 59400 CambraiMaison85 m²109 000 €1 282
03/12/202431 Rue De Varsovie 59400 CambraiMaison109 m²118 000 €1 083
23/11/202416 Rue D Oslo 59400 CambraiMaison98 m²140 500 €1 434
23/09/20249 Rue De Bonn 59400 CambraiMaison100 m²99 800 €998