Signal Vente

12bis Rue du Moulin 59820 Gravelines

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2659E2506085J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 139 €/m² à Gravelines (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 985 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation226 306 – 265 664 €
Soit2 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202525 Rue Samuel Morse 59820 GravelinesMaison108 m²310 000 €2 870
08/08/20256 D Rue Du Moulin 59820 GravelinesMaison124 m²344 950 €2 782
04/07/2025116 Rue Des Anc Combattants D'afn 59820 GravelinesMaison104 m²337 500 €3 245
20/06/20257 Rue Samuel Morse 59820 GravelinesMaison78 m²115 000 €1 474
08/04/202510 Rue Louis Braille 59820 GravelinesMaison114 m²280 000 €2 456
12/02/2025234 Rue Des Anc Combattants D'afn 59820 GravelinesMaison108 m²323 000 €2 991
31/12/202442 Res Alphonse Daudet 59820 GravelinesMaison79 m²90 000 €1 139
02/12/202479 Rue Du Moulin Haut 59820 GravelinesMaison62 m²108 000 €1 742
25/06/20246 Rue Louis Braille 59820 GravelinesMaison125 m²315 300 €2 522
19/06/202413 Res Alphonse Daudet 59820 GravelinesMaison95 m²108 000 €1 137
19/06/202412 B Rue Du Moulin 59820 GravelinesMaison107 m²170 000 €1 589
09/10/202313 Rue Louis Braille 59820 GravelinesMaison93 m²331 100 €3 560