Signal Vente

Rue Saint-Henri 59110 La Madeleine

Appartement · étage 1 · 85 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2659E2505672M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface85 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à La Madeleine (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 264 – 327 831 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²180 000 €3 600
29/12/2025244 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²188 000 €3 760
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement58 m²172 000 €2 966
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²172 000 €3 245
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement72 m²172 000 €2 389
15/12/2025555 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement70 m²205 000 €2 929
27/11/202515 B Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement45 m²192 000 €4 267
27/10/2025175 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement170 m²865 000 €5 088
20/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²236 000 €3 576
16/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²205 000 €3 106
15/10/2025218 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement154 m²600 000 €3 896
08/10/202557 Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement73 m²217 000 €2 973
06/10/2025111 Rue Faidherbe 59110 La MadeleineAppartement73 m²282 000 €3 863
03/10/202570 Av Saint Maur 59110 La MadeleineMaison120 m²758 000 €6 317
26/09/2025557 Av De La Republique 59700 Marcq-en-BarœulAppartement85 m²278 000 €3 271