Signal Vente

9 Rue Léon Gambetta 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieB GESn° 2659E2504135J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison0101 m²EC28763

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 076 – 212 567 €
Soit1 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement48 m²187 000 €3 896
19/12/20258 Rue Nationale 59190 HazebrouckAppartement44 m²90 000 €2 045
17/12/202553 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement92 m²133 500 €1 451
12/12/202515 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement113 m²255 000 €2 257
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement48 m²485 000 €10 104
12/12/202545 A Av Mal De Lattre De Tassigny 59190 HazebrouckAppartement88 m²485 000 €5 511
08/12/20259 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement58 m²75 000 €1 293
10/10/202541 Rue Du Rivage 59190 HazebrouckAppartement72 m²172 000 €2 389
04/10/202525 B Rue De Queux Saint Hilaire 59190 HazebrouckMaison100 m²125 000 €1 250
02/10/202537 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement92 m²53 000 €576
02/10/202537 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement66 m²53 000 €803
15/09/202515 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckAppartement83 m²190 000 €2 289
15/09/20252 Rue D Hondeghem 59190 HazebrouckMaison111 m²205 000 €1 847
11/09/202538 Rue Du General Leclerc 59190 HazebrouckAppartement69 m²177 000 €2 565
01/09/20251 Rue De Rubecque 59190 HazebrouckAppartement47 m²95 000 €2 021