Signal Vente

36 Rue Arago 59000 Lille

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2659E2504079F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Lille (1 246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 592 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 320 – 109 550 €
Soit3 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025118 Bd Victor Hugo 59000 LilleAppartement37 m²76 100 €2 057
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement35 m²680 000 €19 429
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement25 m²680 000 €27 200
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement30 m²680 000 €22 667
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleMaison52 m²680 000 €13 077
24/12/202530 Rue Lamartine 59000 LilleAppartement45 m²680 000 €15 111
23/12/202517 B Rue Lamartine 59000 LilleAppartement52 m²108 000 €2 077
19/12/202577 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement35 m²95 000 €2 714
12/12/2025117 Rue D Artois 59000 LilleAppartement41 m²143 645 €3 504
11/12/2025205 Rue D Artois 59000 LilleAppartement45 m²84 100 €1 869
02/12/202556 Rue Gantois 59000 LilleAppartement30 m²146 000 €4 867
28/11/202583 Bd De Strasbourg 59000 LilleAppartement18 m²35 900 €1 994
25/11/2025169 Rue D Artois 59000 LilleAppartement40 m²82 500 €2 063
04/11/202567 Rue De Wazemmes 59000 LilleAppartement72 m²196 400 €2 728
03/11/202542 Rue Arago 59000 LilleAppartement42 m²122 000 €2 905