Signal Vente

10 Rue Gabriel Péri 59227 Saulzoir

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieF GESn° 2659E2503853N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 643 €/m² à Saulzoir (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 331 – 135 388 €
Soit1 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202546 Rue De Verdun 59227 SaulzoirMaison77 m²52 500 €682
10/12/202522 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison50 m²50 000 €1 000
24/11/202524 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison70 m²70 000 €1 000
27/10/20259 Rue Mirabeau 59227 SaulzoirMaison115 m²171 500 €1 491
10/07/202517 Rue Jules Ferry 59227 SaulzoirMaison83 m²90 000 €1 084
04/07/202523 Rue Jules Ferry 59227 SaulzoirMaison75 m²125 000 €1 667
11/02/202524 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison70 m²120 000 €1 714
07/02/20253 Place Du 12 Juin 1944 59227 SaulzoirMaison79 m²123 000 €1 557
20/12/20246 Rue De Verdun 59227 SaulzoirMaison71 m²90 000 €1 268
22/10/202466 Rue De Verdun 59227 SaulzoirMaison74 m²140 770 €1 902
17/05/202411 Rue Des Poilus 59227 SaulzoirMaison72 m²100 000 €1 389
22/02/202444 Rue De Verdun 59227 SaulzoirMaison79 m²90 000 €1 139
19/02/202456 Rue De Verdun 59227 SaulzoirMaison90 m²114 800 €1 276
10/01/20244 Rue Gabriel Peri 59227 SaulzoirMaison79 m²142 100 €1 799