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10 Allee des Coursives 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 1 · 78 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2659E2503829P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble–657 m²CC13338
30/09/2026appartement093 m²CC14461
30/09/2026appartement068 m²DD14761
30/09/2026appartement069 m²DD15361
30/09/2026appartement131 m²CC11561
30/09/2026appartement153 m²CC14061
30/09/2026immeuble–657 m²CC13338
30/09/2026appartement093 m²CC14461
30/09/2026appartement068 m²DD14761
30/09/2026appartement069 m²DD15361
30/09/2026appartement131 m²CC11561
30/09/2026appartement153 m²CC14061
30/09/2026appartement171 m²CC12861
30/09/2026appartement278 m²CC12261
30/09/2026appartement254 m²CC11461
30/09/2026appartement262 m²CC12861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 813 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 468 – 315 158 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 Rue De La Creche 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement58 m²141 500 €2 440
07/11/2025109 Av De Canteleu 59650 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²246 800 €2 373
25/08/202570 Rue De La Convention 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement53 m²172 000 €3 245
08/08/20251 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement57 m²136 000 €2 386
04/08/20252 Che Des Crieurs 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement74 m²192 150 €2 597
11/07/202535 Rue Colombine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison123 m²335 000 €2 724
20/06/202522 Rue Des Comices 59650 Villeneuve-d'AscqMaison96 m²263 500 €2 745
04/06/20256 All De La Cantilene 59650 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²313 300 €3 481
03/06/20256 Che Des Crieurs 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement69 m²170 000 €2 464
26/05/20252 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement56 m²110 000 €1 964
20/05/202521 All De La Coquille 59650 Villeneuve-d'AscqMaison89 m²241 000 €2 708
05/05/202513 Rue Des Comices 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement53 m²111 000 €2 094
30/04/20251 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement60 m²157 000 €2 617
17/04/20251 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement83 m²166 565 €2 007
27/02/20251 Pl Jean Moulin 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement49 m²129 750 €2 648