Signal Vente

6 Rue Voltaire 59279 Loon-Plage

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieC GESn° 2659E2503675R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 255 €/m² à Loon-Plage (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 831 – 186 454 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025185 Rue Des Rosiers 59279 Loon-PlageMaison101 m²221 500 €2 193
22/09/2025522 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison75 m²161 500 €2 153
11/09/202548 Rue Du Vert Gazon 59279 Loon-PlageMaison77 m²106 250 €1 380
26/08/2025217 Imp Vieux Chem De Gravelines 59279 Loon-PlageMaison115 m²315 000 €2 739
24/07/2025567 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison152 m²228 000 €1 500
27/05/202515 Rue Du Paradis 59279 Loon-PlageMaison71 m²228 200 €3 214
24/04/20254 Rue Du Vert Gazon 59279 Loon-PlageMaison62 m²115 000 €1 855
08/04/202522 Rue Des Violettes 59279 Loon-PlageMaison88 m²90 000 €1 023
27/03/20251 Rue Du Muguet 59279 Loon-PlageMaison58 m²105 800 €1 824
03/03/2025311 Rue Vieux Chem De Gravelines 59279 Loon-PlageMaison166 m²200 000 €1 205
19/12/202417 Rue Du Vert Gazon 59279 Loon-PlageMaison77 m²172 500 €2 240
18/12/2024775 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison126 m²215 000 €1 706
16/12/2024333 Rue Charles De Gaulle 59279 Loon-PlageMaison141 m²187 435 €1 329
04/12/2024591 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison115 m²270 000 €2 348
29/11/2024614 Rue Pierre Longueval 59279 Loon-PlageMaison107 m²220 000 €2 056