Signal Vente

8 Allee des Coursives 59650 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 2 · 79 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2659E2503489N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface79 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026immeuble–648 m²CC13638
30/09/2026appartement069 m²DD14961
30/09/2026appartement068 m²DD14961
30/09/2026appartement0108 m²CC14161
30/09/2026appartement178 m²CC12461
30/09/2026appartement177 m²DD14561
30/09/2026appartement153 m²DD14961
30/09/2026appartement262 m²CC12261
30/09/2026appartement254 m²CC11961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 225 – 318 395 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202545 All Du Corail 59650 Villeneuve-d'AscqMaison83 m²278 700 €3 358
03/10/2025201 Rue De La Cimaise 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement37 m²107 100 €2 895
03/09/2025201 Rue De La Cimaise 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement32 m²122 500 €3 828
01/09/2025201 Rue De La Cimaise 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement33 m²113 000 €3 424
25/08/202529 All Copernic 59650 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²308 750 €3 431
11/07/202535 Rue Colombine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison123 m²335 000 €2 724
04/06/20256 All De La Cantilene 59650 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²313 300 €3 481
20/05/202521 All De La Coquille 59650 Villeneuve-d'AscqMaison89 m²241 000 €2 708
30/04/2025201 Rue De La Cimaise 59650 Villeneuve-d'AscqAppartement23 m²91 600 €3 983
20/02/202529 Rue De La Cle 59650 Villeneuve-d'AscqMaison94 m²267 000 €2 840
30/01/20254 Rue De La Cle 59650 Villeneuve-d'AscqMaison77 m²218 350 €2 836
27/12/202418 All Des Camelias 59650 Villeneuve-d'AscqMaison97 m²265 000 €2 732
18/12/202419 All Caroline 59650 Villeneuve-d'AscqMaison105 m²229 000 €2 181
28/11/20248 Rue De La Constituante 59650 Villeneuve-d'AscqMaison97 m²310 000 €3 196
18/11/202425 Rue Colombine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison90 m²267 600 €2 973