Signal Vente

85 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-Aubert

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2659E2501895F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 343 €/m² à Avesnes-les-Aubert (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 966 – 69 221 €
Soit1 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202552 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²76 500 €922
18/12/202540 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison63 m²189 359 €3 006
17/12/202532 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²104 000 €1 268
05/09/202563 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison116 m²159 235 €1 373
27/08/202549 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison97 m²133 300 €1 374
31/07/202572 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison95 m²138 000 €1 453
08/07/202550 B Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison20 m²55 000 €2 750
04/07/202513 Rue Gabriel Peri 59129 Avesnes-les-AubertMaison83 m²75 000 €904
20/06/20251 Rue Jules Ferry 59129 Avesnes-les-AubertMaison96 m²228 500 €2 380
22/04/2025135 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison117 m²120 000 €1 026
28/03/202540 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison63 m²48 500 €770
27/03/202564 Rue Sadi Carnot 59129 Avesnes-les-AubertMaison54 m²118 500 €2 194
21/02/202570 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison69 m²132 300 €1 917
09/01/2025126 Rue Henri Barbusse 59129 Avesnes-les-AubertMaison82 m²73 000 €890
19/12/202416 Rue Chanzy 59129 Avesnes-les-AubertMaison87 m²99 900 €1 148