Signal Vente

7 Rue des Candillons 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2659E2501487N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Cambrai (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 372 – 130 740 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement41 m²256 700 €6 261
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement32 m²256 700 €8 022
30/12/202536 Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement59 m²256 700 €4 351
23/12/202511 D Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement74 m²83 000 €1 122
19/12/20252 C Rue De La Manutention 59400 CambraiAppartement67 m²164 000 €2 448
12/12/202559 Bd Faidherbe 59400 CambraiAppartement108 m²185 000 €1 713
10/12/202512 B Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement22 m²45 000 €2 045
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement88 m²219 280 €2 492
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement68 m²219 280 €3 225
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement25 m²219 280 €8 771
02/12/202511 Rue Delphin Dutemple 59400 CambraiAppartement41 m²219 280 €5 348
26/11/20254 B Rue Des Anglaises 59400 CambraiAppartement53 m²65 000 €1 226
25/11/202513 Rue Saint-Gery 59400 CambraiAppartement73 m²121 000 €1 658
04/11/202517 Rue Du Marche Aux Poissons 59400 CambraiAppartement59 m²65 000 €1 102
24/10/20259 Rue Saint Lazare 59400 CambraiAppartement73 m²87 000 €1 192