Signal Vente

Place Lisfranc 59700 Marcq-en-Barœul

Immeuble · 1 282 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

E énergieE GESn° 2659E2500496K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 282 m²
Construction1954
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé37 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Barœul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 974 666 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 210 557 – 4 942 828 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement36 m²160 200 €4 450
19/12/20258 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement18 m²70 000 €3 889
15/12/2025284 Rue De La Rianderie 59700 Marcq-en-BarœulMaison56 m²307 000 €5 482
10/12/202531 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison165 m²810 700 €4 913
05/12/20251 B All Du Clos De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement141 m²770 000 €5 461
01/12/202510 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement153 m²575 500 €3 761
01/12/202516 Rue De L Herrengrie 59700 Marcq-en-BarœulAppartement22 m²130 000 €5 909
28/11/20252 Av Poincare 59700 Marcq-en-BarœulAppartement89 m²238 000 €2 674
17/11/202528 Rue Jean Baptiste Ducrocq 59700 Marcq-en-BarœulMaison105 m²555 000 €5 286
14/11/202524 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement27 m²103 900 €3 848
04/11/202517 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement130 m²265 000 €2 038
31/10/202519 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulMaison190 m²990 000 €5 211
24/10/20259099 Av De Flandre 59700 Marcq-en-BarœulMaison160 m²545 000 €3 406
21/10/20252 Pl Lisfranc Croise Laroche 59700 Marcq-en-BarœulAppartement71 m²205 000 €2 887
17/10/202527 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement37 m²120 000 €3 243