Signal Vente

45 Rue Victor Hugo 59150 Wattrelos

Maison · 96 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2659E2500180G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 637 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Wattrelos (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 415 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 173 – 206 812 €
Soit1 989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202519 Rue Boucicaut 59150 WattrelosMaison81 m²99 819 €1 232
29/10/202523 Rue Du Damier 59150 WattrelosMaison84 m²158 400 €1 886
13/10/202517 Rue Alfred Delecourt 59150 WattrelosMaison128 m²215 000 €1 680
30/09/202578 Rue Du Damier 59150 WattrelosMaison95 m²55 000 €579
18/09/2025476 B Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison80 m²280 000 €3 500
18/09/2025476 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison130 m²280 000 €2 154
11/09/202534 Rue Du Damier 59150 WattrelosMaison84 m²102 500 €1 220
09/09/2025536 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison55 m²102 000 €1 855
05/09/2025480 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison90 m²132 000 €1 467
15/07/2025440 Rue Du Sapin Vert 59150 WattrelosMaison133 m²166 800 €1 254
02/07/202559 Rue Du Damier 59150 WattrelosMaison80 m²90 000 €1 125
16/06/202558 Rue Du Damier 59150 WattrelosMaison72 m²172 000 €2 389
02/06/202551 Rue Victor Hugo 59150 WattrelosMaison71 m²149 000 €2 099
25/03/202551 Rue Du Tilleul 59150 WattrelosMaison120 m²164 500 €1 371
10/03/2025112 Rue Du Mont A Leux 59150 WattrelosMaison85 m²190 000 €2 235