Signal Vente

128b Rue du Recueil 59491 Villeneuve-d'Ascq

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

B énergieB GESn° 2659E2499423D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation65 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 481 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (467 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 442 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation273 111 – 320 608 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²147 820 €3 605
19/11/202577 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²152 900 €3 729
01/08/202562 Rue La Fontaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison134 m²638 050 €4 762
02/07/2025115 A Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison170 m²748 900 €4 405
23/05/202566 Rue La Fontaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison149 m²591 000 €3 966
24/04/202593 Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison143 m²370 000 €2 587
27/02/202517 Rue Des Records 59650 Villeneuve-d'AscqMaison80 m²256 500 €3 206
20/02/202573 Bd Albert 1Er 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement77 m²135 000 €1 753
20/02/202514 Rue De La Reconciliation 59650 Villeneuve-d'AscqMaison55 m²230 000 €4 182
30/01/202510 Rue Des Records 59650 Villeneuve-d'AscqMaison158 m²627 600 €3 972
15/01/2025117 Rue La Fontaine 59650 Villeneuve-d'AscqMaison62 m²316 500 €5 105
30/12/202447 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqMaison82 m²271 000 €3 305
20/12/202477 Rue Alfred De Vigny 59491 Villeneuve-d'AscqAppartement41 m²145 500 €3 549
16/12/202468 Rue Des Recoltes 59650 Villeneuve-d'AscqMaison109 m²505 000 €4 633
11/12/2024148 Rue Du Recueil 59491 Villeneuve-d'AscqMaison235 m²940 000 €4 000