Signal Vente

18 Rue de Villefranche 59146 Pecquencourt

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2659E2499346E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Pecquencourt (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 110 – 163 303 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Rue Vaillant Couturier 59146 PecquencourtMaison58 m²98 000 €1 690
17/10/202545 Rue Vaillant Couturier 59146 PecquencourtMaison58 m²115 000 €1 983
17/10/20259 Rue D Antibes 59146 PecquencourtMaison88 m²178 000 €2 023
06/08/20258 Rue De Grasse 59146 PecquencourtMaison63 m²99 000 €1 571
30/07/202539 Rue Vaillant Couturier 59146 PecquencourtMaison58 m²95 000 €1 638
28/04/202523 Rue De Villefranche 59146 PecquencourtMaison92 m²120 000 €1 304
28/04/202523 Rue De Villefranche 59146 PecquencourtMaison5 m²120 000 €24 000
17/01/20251 Rue De Grasse 59146 PecquencourtMaison47 m²65 000 €1 383
25/09/20245 Rue De La Turbie 59146 PecquencourtMaison33 m²66 588 €2 018
09/09/202427 Rue Vaillant Couturier 59146 PecquencourtMaison58 m²69 113 €1 192
29/07/202443 Rue Vaillant Couturier 59146 PecquencourtMaison58 m²90 000 €1 552
19/07/202436 Rue De Beaulieu 59146 PecquencourtMaison88 m²115 000 €1 307
28/06/2024135 Rue Joseph Bouliez 59146 PecquencourtMaison112 m²55 000 €491
28/06/202420 Rue De Vence 59146 PecquencourtMaison60 m²72 675 €1 211
04/06/202414 Rue De Vence 59146 PecquencourtMaison63 m²89 000 €1 413