Signal Vente

2 Rue des Bonnes Rappes 59800 Lille

Immeuble · 140 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieC GESn° 2659E2499057B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface140 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation501 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 256 €/m² à Lille (3 872 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 942 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation556 704 – 653 522 €
Soit4 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue D Ostende 59800 LilleAppartement65 m²387 150 €5 956
10/12/202517 Rue Des Canonniers 59800 LilleAppartement41 m²158 000 €3 854
10/12/202510 Rue Bartholome Masurel 59800 LilleAppartement57 m²173 000 €3 035
08/12/202532 B Rue Des Tours 59800 LilleAppartement41 m²220 000 €5 366
08/12/20258 Rue Saint Jacques 59800 LilleAppartement24 m²125 800 €5 242
03/12/202526 Rue De Thionville 59800 LilleAppartement45 m²220 000 €4 889
28/11/202523 Rue Des Jardins 59800 LilleAppartement46 m²232 300 €5 050
06/11/20251 Rue Du Gard 59800 LilleAppartement45 m²212 940 €4 732
06/11/202526 Rue De Thionville 59800 LilleAppartement33 m²175 000 €5 303
03/11/20251 Rue De La Rapine 59800 LilleAppartement40 m²109 350 €2 734
31/10/202551 Bd Carnot 59800 LilleAppartement87 m²279 280 €3 210
31/10/20251 Rue De La Rapine 59800 LilleAppartement29 m²99 000 €3 414
24/10/20255 Rue Saint Jacques 59800 LilleAppartement50 m²250 850 €5 017
17/10/202520 Rue Basse 59800 LilleMaison190 m²1 363 000 €7 174
15/10/202528 Rue Maugre 59800 LilleMaison252 m²1 288 500 €5 113