Signal Vente

4 Rue de l'Abbe Lemire 59493 Villeneuve-d'Ascq

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2659E2498933H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface50 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 746 €/m² à Villeneuve-d'Ascq (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 316 – 202 284 €
Soit3 746 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202537 B Rue Des Martyrs 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement58 m²172 000 €2 966
04/09/202535 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'AscqMaison160 m²628 900 €3 931
10/07/202522 Rue Negrier 59493 Villeneuve-d'AscqMaison142 m²516 000 €3 634
14/05/20259 Rue Du General De Gaulle 59493 Villeneuve-d'AscqMaison115 m²220 000 €1 913
30/04/202541 Rue Mangin 59493 Villeneuve-d'AscqMaison128 m²374 000 €2 922
11/04/202516 Rue Du General De Gaulle 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement76 m²275 000 €3 618
11/04/202516 Rue Du General De Gaulle 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement32 m²275 000 €8 594
11/03/2025164 B Rue Gaston Baratte 59493 Villeneuve-d'AscqMaison75 m²115 000 €1 533
24/02/202537 B Rue Des Martyrs 59493 Villeneuve-d'AscqAppartement53 m²143 000 €2 698
15/01/20257 Sq Du Rossignol 59493 Villeneuve-d'AscqMaison76 m²220 000 €2 895
10/01/202579 Rue Gaston Baratte 59493 Villeneuve-d'AscqMaison119 m²352 000 €2 958
19/12/20241 Rue Du General De Gaulle 59493 Villeneuve-d'AscqMaison65 m²169 000 €2 600
18/11/20244 Rue Aristide 59493 Villeneuve-d'AscqMaison111 m²296 000 €2 667
28/10/2024160 Rue Gaston Baratte 59493 Villeneuve-d'AscqMaison103 m²318 000 €3 087
21/10/2024119 Rue Gaston Baratte 59493 Villeneuve-d'AscqMaison191 m²585 000 €3 063