Signal Vente

338 Avenue Roland Huet 59182 Montigny-en-Ostrevent

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2659E2498864Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1961
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 647 €/m² à Montigny-en-Ostrevent (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 824 – 124 229 €
Soit1 598 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025281 Av Raymond Honore 59182 Montigny-en-OstreventMaison131 m²194 300 €1 483
14/11/202542 Rue Delcambre 59182 Montigny-en-OstreventMaison59 m²99 700 €1 690
14/10/2025466 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison72 m²118 900 €1 651
26/05/202579 Rue Du Manege 59182 Montigny-en-OstreventMaison100 m²161 000 €1 610
26/05/2025228 Rue Claude Monet 59182 Montigny-en-OstreventMaison108 m²275 000 €2 546
16/05/202576 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison82 m²200 000 €2 439
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison62 m²30 000 €484
01/04/202512 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison53 m²30 000 €566
07/03/2025101 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison106 m²161 050 €1 519
21/10/2024241 Av Du Parc 59182 Montigny-en-OstreventMaison89 m²134 500 €1 511
31/07/2024419 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison51 m²80 000 €1 569
10/06/202457 Rue Du Chateau 59182 Montigny-en-OstreventMaison148 m²160 000 €1 081
07/06/2024164 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison93 m²147 000 €1 581
31/05/2024442 Av Roland Huet 59182 Montigny-en-OstreventMaison72 m²80 000 €1 111
25/03/202472 Rue Du Capitaine Wazny 59182 Montigny-en-OstreventMaison146 m²136 000 €932