Signal Vente

3 Rue Henri Barbusse 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieD GESn° 2659E2498266Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 807 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 029 – 192 556 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
19/12/202512 Rue Joseph Louwyck 59320 HaubourdinMaison76 m²220 000 €2 895
18/12/202543 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinMaison118 m²358 600 €3 039
14/11/20254 Mail Du Bon Pecheur 59320 HaubourdinMaison74 m²181 500 €2 453
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
20/10/20256 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison68 m²216 720 €3 187
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
16/10/202578 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement50 m²100 000 €2 000
01/10/202556 Rue Henri Barbusse 59320 HaubourdinMaison74 m²197 400 €2 668
30/09/20255 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison77 m²106 000 €1 377
28/08/202599 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement36 m²105 950 €2 943
21/08/202597 B Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement72 m²139 000 €1 931
11/08/202545 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison65 m²218 600 €3 363
28/07/2025143 Rue Louis Pasteur 59320 HaubourdinMaison68 m²172 229 €2 533