Signal Vente

98 Rue Kléber 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieC GESn° 2659E2493856A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement044 m²CC9143
23/07/2026appartement063 m²CC8743
23/04/2026appartement063 m²CC8333
31/03/2026appartement064 m²CC11128
12/02/2026appartement062 m²CC9928
12/02/2026appartement067 m²CC6418
11/02/2026appartement044 m²CC9518
02/12/2025appartement043 m²CC9528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à La Madeleine (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 134 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 603 – 263 665 €
Soit3 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025107 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
01/12/202563 Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison82 m²260 000 €3 171
05/11/202598 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement43 m²170 900 €3 974
31/10/202598 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement59 m²190 000 €3 220
23/10/202510 Sq Steenbergen 59110 La MadeleineMaison75 m²270 225 €3 603
14/10/202514 B Rue Felix Faure 59110 La MadeleineMaison120 m²439 450 €3 662
14/10/202558 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison100 m²445 000 €4 450
28/08/202522 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison79 m²384 185 €4 863
22/07/202542 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineMaison102 m²340 000 €3 333
25/06/2025153 Rue Kleber 59110 La MadeleineMaison46 m²169 000 €3 674
25/06/20259 Av De La Resistance 59110 La MadeleineMaison68 m²250 000 €3 676
23/06/202598 Rue Kleber 59110 La MadeleineAppartement43 m²160 000 €3 721
18/06/202554 Rue Du Cimetiere 59110 La MadeleineAppartement61 m²190 000 €3 115
18/06/202511 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineAppartement39 m²153 000 €3 923
09/06/202511 Rue Eugene D Hallendre 59110 La MadeleineAppartement27 m²107 000 €3 963