Signal Vente

71 Rue de Beaufort 59330 Hautmont

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2659E2490577X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Hautmont (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 569 – 73 451 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Pl Saint Pierre 59330 HautmontAppartement88 m²263 000 €2 989
10/12/202518 Rue Coquette 59330 HautmontMaison68 m²78 000 €1 147
04/12/202510 Rue Coquette 59330 HautmontMaison66 m²55 100 €835
23/09/202569 Rue De La Fontaine 59330 HautmontMaison77 m²84 000 €1 091
09/09/20255 Rue Des Lilas 59330 HautmontMaison87 m²113 400 €1 303
19/08/202545 Rue Beaufort 59330 HautmontMaison64 m²70 000 €1 094
12/08/20253 Rue Des Lilas 59330 HautmontMaison87 m²87 000 €1 000
18/07/2025168 Rue Pasteur 59330 HautmontMaison67 m²80 000 €1 194
27/06/202513 B Pl Saint Pierre 59330 HautmontAppartement58 m²120 000 €2 069
27/06/202513 B Pl Saint Pierre 59330 HautmontAppartement64 m²120 000 €1 875
24/06/202548 Rue Zamenhoff 59330 HautmontMaison71 m²48 000 €676
16/06/202517 Rue Des Tries 59330 HautmontMaison88 m²184 000 €2 091
06/06/202519 Rue De L Abattoir 59330 HautmontMaison110 m²101 600 €924
29/04/202560 Rue Odette 59330 HautmontMaison107 m²52 000 €486
28/04/202514 Rue Des Lilas 59330 HautmontMaison87 m²128 000 €1 471