Signal Vente

51 Avenue de la Marne 59700 Marcq-en-Barœul

Appartement · étage 2 · 48 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieB GESn° 2659E2489601J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface48 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement145 m²CB16951
31/08/2026appartement151 m²DB21851
13/07/2026appartement346 m²DB22451
10/07/2026appartement247 m²CB15941
09/07/2026appartement148 m²DB18541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Barœul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 288 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 385 – 201 191 €
Soit3 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulAppartement59 m²280 000 €4 746
29/12/202510 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement36 m²160 200 €4 450
19/12/20258 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement18 m²70 000 €3 889
09/12/20253 Av De Verdun 59700 Marcq-en-BarœulMaison94 m²505 000 €5 372
01/12/202510 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement153 m²575 500 €3 761
17/10/202527 Av Du Marechal Foch 59700 Marcq-en-BarœulAppartement37 m²120 000 €3 243
10/10/20253 B Che Des Dames 59700 Marcq-en-BarœulMaison121 m²438 870 €3 627
01/10/202527 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison105 m²685 700 €6 530
23/09/202543 Av Henri Barrois 59700 Marcq-en-BarœulMaison163 m²1 050 000 €6 442
21/08/202553 Av Henri Barrois 59700 Marcq-en-BarœulAppartement80 m²275 000 €3 438
18/08/2025130 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison165 m²908 700 €5 507
24/07/202551 Av Guynemer 59700 Marcq-en-BarœulMaison90 m²375 000 €4 167
11/04/202528 Rue Helene Boucher 59700 Marcq-en-BarœulMaison83 m²230 000 €2 771
09/04/202544 Av De La Marne 59700 Marcq-en-BarœulMaison109 m²690 000 €6 330
31/03/20252 Che Des Dames 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²238 800 €3 674