Signal Vente

10 Rue Gustave Gilmant 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2488957P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 927 – 248 784 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement76 m²100 000 €1 316
25/11/202511 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²60 000 €1 224
24/10/202510 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison77 m²115 000 €1 494
22/09/20252 Rue Stendhal 59880 Saint-SaulveMaison123 m²192 000 €1 561
07/08/202511 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement49 m²85 000 €1 735
26/05/202528 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison107 m²120 000 €1 121
24/04/202547 Av D Alsace Lorraine 59880 Saint-SaulveMaison94 m²155 000 €1 649
15/04/20258 Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison83 m²110 000 €1 325
04/04/20259 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement75 m²99 000 €1 320
11/03/20255 Rue Maxence Van Der Meersch 59880 Saint-SaulveMaison123 m²227 600 €1 850
27/01/2025165 Rue Jean Jaures 59880 Saint-SaulveMaison133 m²120 000 €902
16/10/202434 A Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison91 m²171 500 €1 885
11/10/202428 C Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison84 m²134 000 €1 595
12/08/202428 A Rue Roger Salengro 59880 Saint-SaulveMaison68 m²215 000 €3 162
17/07/20243 Av Du Docteur Schweitzer 59880 Saint-SaulveAppartement66 m²118 000 €1 788