Signal Vente

33 Rue du Faubourg Sainte Catherine 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

C énergieC GESn° 2659E2488187Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface84 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement070 m²CC9033
26/02/2026appartement069 m²CC6528
05/02/2026appartement069 m²CC10328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Valenciennes (623 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation348 224 – 408 784 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20255 Rue Du Chemin Des Planches 59300 ValenciennesMaison76 m²154 500 €2 033
01/12/202510 Che Planches All Arbaletriers 59300 ValenciennesMaison79 m²96 500 €1 222
28/11/202527 Rue Fontaine Saint Gilles 59300 ValenciennesAppartement28 m²137 000 €4 893
28/11/202527 Rue Fontaine Saint Gilles 59300 ValenciennesAppartement29 m²137 000 €4 724
28/11/202527 Rue Fontaine Saint Gilles 59300 ValenciennesAppartement37 m²137 000 €3 703
28/11/202537 Rue Des Poilus 59300 ValenciennesAppartement61 m²711 000 €11 656
28/11/202537 Rue Des Poilus 59300 ValenciennesAppartement65 m²711 000 €10 938
20/11/202539 Rue Rene Georges 59300 ValenciennesMaison52 m²120 000 €2 308
30/10/20259 Av Tourelle Chem Particulier 59300 ValenciennesMaison55 m²122 250 €2 223
08/10/202549 Rue De La Digue 59300 ValenciennesAppartement49 m²120 000 €2 449
12/09/202511 Fg Saint Cath 30 Res Tourelle 59300 ValenciennesMaison66 m²148 700 €2 253
28/08/202549 Rue De La Digue 59300 ValenciennesAppartement33 m²72 500 €2 197
25/08/202549 Rue De La Digue 59300 ValenciennesAppartement50 m²102 600 €2 052
23/07/202545 Av De La Tourelle 59300 ValenciennesMaison57 m²62 000 €1 088
22/07/202518 Av Du General Horne 59300 ValenciennesMaison163 m²250 000 €1 534