Signal Vente

349 Rue de Noyelles 59400 Cambrai

Maison · étage 0 · 295 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

A énergieA GESn° 2659E2487866Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface295 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Cambrai (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 500 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation431 526 – 506 574 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025293 Rue De Noyelles 59400 CambraiMaison75 m²72 500 €967
30/10/2025410 Rue Bertrand Milcent 59400 CambraiMaison98 m²155 000 €1 582
23/10/202510 Che Des Sources 59400 CambraiMaison63 m²55 000 €873
28/07/202518 Che Du Plat 59400 CambraiMaison107 m²80 000 €748
18/07/2025442 Rue Bertrand Milcent 59400 CambraiMaison170 m²389 900 €2 294
05/06/20252 Digue De L Escaut 59400 CambraiMaison109 m²333 700 €3 061
30/05/2025631 Rue De Noyelles 59400 CambraiMaison76 m²146 000 €1 921
22/04/20252 Che Du Plat 59400 CambraiMaison50 m²66 500 €1 330
31/03/202555 Rue Saint Gilles 59400 CambraiMaison86 m²50 000 €581
28/03/2025370 Rue De Noyelles 59400 CambraiMaison142 m²250 000 €1 761
31/12/202428 Che Des Sources 59400 CambraiMaison77 m²60 000 €779
20/12/2024406 Rue De Noyelles 59400 CambraiMaison96 m²141 900 €1 478
19/09/2024402 Rue Bertrand Milcent 59400 CambraiMaison70 m²88 000 €1 257
31/07/2024538 Rue Bertrand Milcent 59400 CambraiAppartement35 m²185 000 €5 286
31/07/2024538 Rue Bertrand Milcent 59400 CambraiAppartement36 m²185 000 €5 139