Signal Vente

Allée du Stade 59760 Grande-Synthe

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2486445Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface58 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble0273 m²DD16530
29/09/2026appartement052 m²DD22353
29/09/2026appartement0101 m²DD16953
29/09/2026appartement0120 m²CC13653
29/09/2026immeuble0312 m²CC14630
29/09/2026appartement038 m²DD17253
29/09/2026appartement0102 m²CC13353
29/09/2026appartement0118 m²CC13353
29/09/2026immeuble0313 m²DD15330
29/09/2026appartement057 m²DD17553
29/09/2026appartement038 m²DD18553
29/09/2026appartement0100 m²CC13853
29/09/2026appartement0118 m²CC14453
29/09/2026immeuble0312 m²DD16630
29/09/2026appartement057 m²DD18653
29/09/2026appartement038 m²DD20053
29/09/2026appartement0100 m²DD14953
29/09/2026appartement0117 m²DD16053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 307 – 114 230 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison95 m²117 360 €1 235
17/12/2025100 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison81 m²137 000 €1 691
25/08/202566 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison113 m²155 100 €1 373
08/08/20257 Rue Du Comte De Flandre 59760 Grande-SyntheMaison78 m²138 699 €1 778
23/01/20255 Rue De Dublin 59760 Grande-SyntheMaison89 m²179 000 €2 011
23/12/202427 Rue De Bourbourg 59760 Grande-SyntheMaison102 m²115 000 €1 127
11/12/202454 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison72 m²122 600 €1 703
29/11/202472 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison82 m²120 000 €1 463
27/11/20249004 Rue D Athenes 59760 Grande-SyntheMaison78 m²109 000 €1 397
03/10/202427 Rue Du Quai Aux Fleurs 59760 Grande-SyntheMaison89 m²154 990 €1 741
01/07/20246 All D Olympie 59760 Grande-SyntheMaison61 m²72 000 €1 180
27/02/202472 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison85 m²174 000 €2 047
08/01/202423 Rue De Bourbourg 59760 Grande-SyntheMaison102 m²85 000 €833
29/12/202313 Rue De Dublin 59760 Grande-SyntheMaison134 m²177 300 €1 323
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison68 m²1 218 789 €17 923