Signal Vente

12 Rue Faubourg de Cambrai 59360 Le Cateau-Cambrésis

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2659E2486349H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 151 €/m² à Le Cateau-Cambrésis (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 386 – 90 844 €
Soit1 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison97 m²16 000 €165
31/10/202529 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison86 m²82 900 €964
30/09/202525 Rue Louise Michel 59360 Le Cateau-CambrésisMaison103 m²90 000 €874
11/09/202556 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison75 m²15 000 €200
22/08/20255 Rue De La 93 Th Battery 59360 Le Cateau-CambrésisMaison95 m²132 500 €1 395
30/06/202549 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison139 m²1 400 000 €10 072
03/06/20255 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison66 m²38 500 €583
21/05/202522 Fg De Cambrai 59360 Le Cateau-CambrésisMaison119 m²125 000 €1 050
24/04/202563 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison106 m²75 500 €712
23/04/20254 Fg De Cambrai 59360 Le Cateau-CambrésisMaison110 m²65 000 €591
03/04/202550 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison145 m²55 000 €379
20/02/202511 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison56 m²52 000 €929
26/11/20243 Rue Des Hauts Fosses 59360 Le Cateau-CambrésisMaison55 m²39 000 €709
06/11/202435 Rue Auguste Seydoux 59360 Le Cateau-CambrésisMaison70 m²39 000 €557
16/10/202439 Bd Paturle 59360 Le Cateau-CambrésisMaison158 m²168 000 €1 063