Signal Vente

2 Rue Derrière les Murs de Bavay 59300 Valenciennes

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2659E2485905F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026immeuble0158 m²EB26838
01/10/2026immeuble0158 m²EB27938
29/09/2026appartement021 m²EB30551
29/09/2026appartement036 m²EC31461
29/09/2026appartement024 m²DB23243
29/09/2026appartement042 m²DB21153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Valenciennes (623 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 486 – 156 701 €
Soit4 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue De Paris 59300 ValenciennesAppartement51 m²850 000 €16 667
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement25 m²160 550 €6 422
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement15 m²160 550 €10 703
16/12/202522 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement30 m²160 550 €5 352
15/12/20259001 Pl Du Marche Aux Herbes 59300 ValenciennesAppartement59 m²133 001 €2 254
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement68 m²380 000 €5 588
12/12/202517 Rue De La Poste 59300 ValenciennesAppartement65 m²380 000 €5 846
10/12/202510 Rue Saint Gery 59300 ValenciennesMaison75 m²290 000 €3 867
09/12/202510 Rue Du Pont Neuf 59300 ValenciennesAppartement42 m²53 000 €1 262
04/12/202558 Rue De Paris 59300 ValenciennesMaison40 m²81 030 €2 026
21/11/20258 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement20 m²69 000 €3 450
14/11/202544 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement28 m²165 000 €5 893
14/11/202544 Rue De L Abbe Victor Senez 59300 ValenciennesAppartement50 m²165 000 €3 300
13/11/20257 Av D Amsterdam 59300 ValenciennesAppartement127 m²341 500 €2 689
12/11/202516 Av D'amsterdam Cour St Gery 59300 ValenciennesAppartement82 m²136 250 €1 662