Signal Vente

32a Rue de l’Abbaye de Vaucelles 59400 Cambrai

Maison · 56 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2485867T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 397 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Cambrai (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 560 – 87 527 €
Soit1 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025375 Av De Paris 59400 CambraiAppartement48 m²299 000 €6 229
29/12/2025375 Av De Paris 59400 CambraiAppartement22 m²299 000 €13 591
29/12/2025375 Av De Paris 59400 CambraiAppartement21 m²299 000 €14 238
15/12/202539 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison80 m²149 000 €1 863
08/12/202541 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison72 m²65 500 €910
17/11/202596 A Rue De Peronne 59400 CambraiMaison54 m²105 000 €1 944
13/10/202536 Rue De Masnieres 59400 CambraiMaison112 m²215 000 €1 920
01/10/2025115 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison102 m²152 000 €1 490
29/09/202597 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison72 m²50 000 €694
18/09/202584 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison80 m²103 000 €1 288
26/06/202526 Rue Abbaye De Vaucelles 59400 CambraiMaison62 m²60 000 €968
26/06/202575 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison76 m²255 500 €3 362
29/04/202596 A Rue De Peronne 59400 CambraiMaison54 m²105 450 €1 953
03/04/202587 Rue Du Petit Bois 59400 CambraiMaison70 m²93 000 €1 329
31/12/202471 Rue De Peronne 59400 CambraiMaison106 m²210 365 €1 985