Signal Vente

6 Cour Notre-Dame 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2659E2485812Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 282 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 673 – 111 138 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement25 m²66 600 €2 664
29/12/202533 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison86 m²177 000 €2 058
19/12/202512 Rue Joseph Louwyck 59320 HaubourdinMaison76 m²220 000 €2 895
17/12/202583 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison143 m²160 000 €1 119
15/12/20258 Sen Wibaux 59320 HaubourdinMaison31 m²137 000 €4 419
12/12/2025105 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinMaison60 m²98 000 €1 633
28/11/202511 Cite Des Tilleuls 59320 HaubourdinMaison76 m²158 000 €2 079
25/11/20257 Av Jacquard 59320 HaubourdinMaison76 m²154 000 €2 026
18/11/202564 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison68 m²170 000 €2 500
13/11/202575 Rue Georges Charlet 59320 HaubourdinMaison62 m²129 900 €2 095
28/10/202583 A Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison105 m²220 000 €2 095
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement28 m²440 000 €15 714
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement40 m²440 000 €11 000
23/10/202598 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement55 m²440 000 €8 000
16/10/202593 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinAppartement50 m²210 000 €4 200