Signal Vente

58 Rue Jules Vallès 59760 Grande-Synthe

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2485348U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface38 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé826 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026immeuble0299 m²DD16930
29/09/2026appartement057 m²DD19953
29/09/2026appartement0102 m²DD18353
29/09/2026appartement0101 m²CC14253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Grande-Synthe (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation64 089 – 75 234 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison95 m²117 360 €1 235
17/12/2025100 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison81 m²137 000 €1 691
15/10/202511 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison147 m²208 050 €1 415
25/08/202566 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison113 m²155 100 €1 373
23/01/202519 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison88 m²148 000 €1 682
11/12/202454 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison72 m²122 600 €1 703
29/11/202472 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison82 m²120 000 €1 463
27/11/20249004 Rue D Athenes 59760 Grande-SyntheMaison78 m²109 000 €1 397
23/08/202454 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison87 m²155 000 €1 782
27/02/202472 Rue Jules Valles 59760 Grande-SyntheMaison85 m²174 000 €2 047
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison80 m²1 218 789 €15 235
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison99 m²1 218 789 €12 311
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison68 m²1 218 789 €17 923
15/12/202355 Av De Suwalki 59760 Grande-SyntheMaison95 m²1 218 789 €12 829