Signal Vente

9 Avenue Saint-Maur 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2484877R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement0113 m²DD16933
18/01/2026appartement090 m²DD18728
11/09/2025appartement167 m²DD21628
16/07/2025immeuble02 761 m²DD20713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à La Madeleine (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 875 – 214 679 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²180 000 €3 600
24/12/202520 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement55 m²142 000 €2 582
19/12/202525 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement70 m²190 000 €2 714
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement58 m²172 000 €2 966
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²172 000 €3 245
16/12/2025269 T Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement72 m²172 000 €2 389
05/12/20259 Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement67 m²192 000 €2 866
27/11/202523 Cite Delerue Rue Fontaine 59110 La MadeleineMaison40 m²197 119 €4 928
27/11/202515 B Av Saint Maur 59110 La MadeleineAppartement45 m²192 000 €4 267
24/11/20252 Rue Pasteur 59110 La MadeleineAppartement68 m²206 400 €3 035
12/11/202566 Rue De Turenne 59110 La MadeleineMaison70 m²438 000 €6 257
05/11/202515 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement83 m²221 000 €2 663
03/11/20255 Rue Pasteur 59110 La MadeleineMaison300 m²1 050 000 €3 500
30/10/202519 Rue De L Abbe Lemire 59110 La MadeleineAppartement56 m²195 650 €3 494
29/10/202576 Rue De Turenne 59110 La MadeleineMaison90 m²308 000 €3 422