Signal Vente

538 Boulevard Léon Blum 59112 Ann ullin

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2484385T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 060 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 914 €/m² à Ann ullin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 818 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 236 – 151 711 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025305 Bd Leon Blum 59112 AnnœullinMaison110 m²150 000 €1 364
15/10/20252 Rue Jean Ledru 59112 AnnœullinMaison84 m²205 800 €2 450
30/09/202539 Rue De La France 59112 AnnœullinMaison67 m²178 000 €2 657
26/09/202594 Rte De Don 59112 AnnœullinMaison125 m²270 500 €2 164
15/09/2025557 Bd Leon Blum 59112 AnnœullinMaison81 m²130 000 €1 605
29/08/20258 Rue Marcel Citerne 59112 AnnœullinMaison94 m²202 000 €2 149
25/07/202521 Bd Joliot Curie 59112 AnnœullinMaison78 m²185 250 €2 375
25/06/202522 Rue Rene Char 59112 AnnœullinMaison78 m²205 200 €2 631
02/06/20253 Rue Yvon Lamand 59112 AnnœullinMaison123 m²303 765 €2 470
30/04/20258 Rue Maurice Ravel 59112 AnnœullinMaison103 m²235 000 €2 282
13/03/20258 Bd Joliot Curie 59112 AnnœullinMaison81 m²150 000 €1 852
07/03/202534 Rue Oscar Coupey 59112 AnnœullinMaison80 m²221 800 €2 773
10/02/202510 Rue Rene Char 59112 AnnœullinMaison78 m²207 000 €2 654
06/01/20251 Rue Yvon Lamand 59112 AnnœullinMaison120 m²254 000 €2 117
12/11/202463 Rue De La Bouvaque 59112 AnnœullinMaison61 m²143 500 €2 352