Signal Vente

4 Rue Antoine Watteau 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2659E2484112G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 955 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 448 €/m² à Faches-Thumesnil (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 775 – 262 692 €
Soit2 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Rue Louis Loucheur 59000 LilleMaison72 m²327 755 €4 552
23/12/202575 Che Des Margueritois 59000 LilleMaison88 m²190 000 €2 159
15/12/202520 Rue Ernest Couteaux 59000 LilleMaison140 m²212 000 €1 514
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement48 m²180 000 €3 750
10/12/202511 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilAppartement42 m²180 000 €4 286
06/11/20256 Rue Louis Loucheur 59000 LilleMaison100 m²175 000 €1 750
03/10/202528 Rue Bellevue 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²170 000 €1 954
08/09/20251 Rue Emile Zola 59155 Faches-ThumesnilMaison60 m²140 000 €2 333
08/09/202590 Rue Carnot 59155 Faches-ThumesnilMaison142 m²125 000 €880
01/09/202511 Rue Edouard Manet 59155 Faches-ThumesnilMaison72 m²161 000 €2 236
26/08/20251 Res La Croisee Du Sud 59155 Faches-ThumesnilAppartement66 m²120 000 €1 818
14/08/20259 Rue De Ronchin 59155 Faches-ThumesnilMaison152 m²397 000 €2 612
25/07/20258 Che Rouge 59155 Faches-ThumesnilMaison78 m²50 000 €641
23/07/202519 Rue Edgar Degas 59155 Faches-ThumesnilMaison98 m²195 000 €1 990
23/07/202514 Rue Henri Matisse 59155 Faches-ThumesnilMaison84 m²165 000 €1 964