Signal Vente

25 Rue du Maréchal Foch 59186 Anor

Immeuble · T1 · étage 0 · 258 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 10 j)

F énergieE GESn° 2659E2482008I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface258 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 362 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Anor (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen470 076 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation376 249 – 441 683 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue De La Gare 59186 AnorAppartement94 m²169 500 €1 803
09/12/20254 Rue De La Gare 59186 AnorAppartement133 m²169 500 €1 274
09/12/20254 Rue De La Gare 59186 AnorAppartement71 m²169 500 €2 387
01/12/202519 Qua De La Verrerie Noire 59186 AnorMaison128 m²104 000 €813
04/08/202512 Rue De La Papeterie 59186 AnorMaison79 m²135 000 €1 709
01/08/202531 Qua De La Verrerie Noire 59186 AnorMaison86 m²32 000 €372
01/08/202524 Rue Du Petit Canton 59186 AnorMaison137 m²150 000 €1 095
07/07/202532 Qua De La Verrerie Noire 59186 AnorMaison69 m²15 000 €217
23/04/202524 B Rue Du Petit Canton 59186 AnorMaison148 m²150 000 €1 014
14/04/202512 Rue Du Marais 59186 AnorMaison120 m²60 000 €500
11/03/202527 Qua De La Verrerie Noire 59186 AnorMaison69 m²30 000 €435
07/02/202515 Rue Gabriel Peri 59186 AnorMaison129 m²220 000 €1 705
20/01/202533 Qua De La Verrerie Noire 59186 AnorMaison49 m²29 000 €592
27/05/202413 Rue Du Petit Canton 59186 AnorMaison126 m²128 000 €1 016
15/04/20242 Imp St Sauveur 59186 AnorMaison38 m²26 000 €684