Signal Vente

10 Avenue du Maréchal Leclerc 59110 La Madeleine

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2659E2481622M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 699 €/m² à La Madeleine (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 652 – 361 157 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement59 m²550 000 €9 322
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement53 m²550 000 €10 377
30/12/2025128 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement67 m²550 000 €8 209
29/12/2025244 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement50 m²188 000 €3 760
18/12/202539 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement54 m²222 000 €4 111
28/11/202510 Av Du General Gallieni 59110 La MadeleineAppartement44 m²154 000 €3 500
27/11/202541 Av Foubert 59110 La MadeleineAppartement61 m²289 500 €4 746
20/11/20256 Av Simone 59110 La MadeleineAppartement58 m²197 000 €3 397
06/11/202521 Rue Gay Lussac 59110 La MadeleineAppartement48 m²174 500 €3 635
27/10/2025175 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement170 m²865 000 €5 088
27/10/202535 Av Du Marechal Leclerc 59110 La MadeleineAppartement37 m²147 000 €3 973
22/10/202539 Av Albert 1Er 59110 La MadeleineMaison105 m²425 000 €4 048
20/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²236 000 €3 576
16/10/2025230 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement66 m²205 000 €3 106
15/10/2025218 Av De La Republique 59110 La MadeleineAppartement154 m²600 000 €3 896